2013 上海热线对名流陵园的相关报道
发布时间:2014-07-17
清明节前,上海满大街小巷的胭脂店都会摆出锡箔黄纸。清明前两天的熟食店都会大排长龙。为了清明的祭祀,上海人民会在半夜制作贡品,凌晨时分家家飘出菜香。如果你去到周边的墓园和近邻的城市,你就会知道殡葬业在这个时段显得多么发达。
殡葬产业结构。殡葬产业结构主要包括三大块:1)丧葬用品的制造和销售;2)殡葬服务;3)墓地的销售和管理。丧葬用品市场是完全市场化的竞争状态;殡仪服务主要由殡仪馆提供,我国目前民营殡仪馆仅占13%;经营性公墓比例达到50%。
大企业促进台湾殡葬业的发展。龙岩为台湾目前唯一上市交易的殡葬业龙头企业,经过多年的发展,公司已经实现了“殡葬一体化“经营,即可提供墓地业可提供服务,公司的“生命契约”经营模式也很成熟。
英国、美国皆有大型殡葬企业上市。英国殡葬业龙头企业Dignity占据英国8-12%的市场份额, 公司在英国共有567个殡葬服务机构。美国殡葬业龙头企业Service Corporation在北美有共有1,405家殡葬服务中心和381个墓地。欧美地区的“生前殡葬计划”和“预订殡葬合同”的管理系统都很成熟。
中国殡葬业潜力巨大。美国殡葬业市场规模约为207.4亿美元,而中国人口是美国的4倍多, 随着中国经济的不断发展,中国殡葬业市场很有可能超越美国。中国民众对生前殡葬安排计划的接受程度还是比较高的。
看上海福寿园集团。福寿园中国中福实业公司投资亿元建造,以经营墓园为主,中福实业的“娘家”便是殡葬业的“管家”——民政部。中福实业的摊子铺得很开,它还是海卢浦大桥的第二大股东。福寿园集团是其实是中美合资公司,但它对其中的美国资本始终含混晦涩。
2010年3月,电子及贸易行业的香港上市公司金科数码宣布,和上海福寿园的母公司中福实业签订备忘录,在中国内地合作开发殡仪服务。而在此之前,金科数码曾宣布以20亿元收购上海一殡仪项目55%的股权;金科数码随后更名为“中福控股”。
每年高达3.85兆元的殯葬业商机,向来积极扩展海外的台湾业者这次却步了。由于大陆殡葬法令的复杂,台湾国宝集团表明近年不会前进大陆;龙岩虽然去年通过申请大陆投资案,迄今未有任何新进度,也无法列出时间表。
原本已向外界宣布将在去年底选定一个城市设点的龙岩,迄今未有任何动作。龙岩裹足不前的原因,也是因為大陆每省法规的不同,因此,龙岩投资大陆至今仍处於敲门阶段。
现在香港上市公司开始从事中国殡葬行业,其中仁智国际集团(8082 HK)就是这样一家在国内合作经营著几个殡葬项目,苏州名流陵园就其是在国内合作经营的一个先进案例,计划成为行业先例的一个项目。
仁智集团聘请堪舆学家杨天命为苏州的名流陵园出谋献策。杨天命实地考察后,认为风水极佳。太湖之中,拥有如此风水的陵园仅此一处,为江南名流殡葬之顶级福地。
苏州名流陵园坐落于西山最西,扭转过大汉朝乾坤,被誉为“商山四皓”之一的甪里先生曾在这里安葬;掌管过唐宋江山的三位宰相郑萧(唐)、郑昭先、郑清之(宋)前脚接后脚地来了,欣赏那晚秋胜二月红花的枫叶;历代的才子们先后光临,在洗碧的太湖水畔或隐居或终老——白居易,苏东坡、皮日休、陆龟蒙……
名流陵园就坐落在这样的环境之中,一路往西位于西山岛最西端,是灵魂升往西天最近的地方。陵园三面环水,所有墓穴依山而建,所有墓碑直面浩渺湖面,每个墓穴均有最好的风水庇荫子孙,周边包括上海最高级的墓园均无法和它比拟。
舆学家杨天命更是思考如何方便客人选购墓地,于是他提议设立网上买位,更首创网上“寻龙点穴”服务,“我已收集园内所有墓地的方位数据,按各个位置对不同买家的影响,如旺财、旺丁、利健康等分门别类,稍后再配合电脑程式,有意购买者只要在网上输入个人时辰八字,便能找到适合其命格的墓地,安葬先人。”